埼玉でガーデンルーム・サンルームをお考えの方に

リクシル暖蘭物語

お家を建てた際に外構工事をするにあたり、ガーデンルーム（サンルーム）を作るのは憧れますよね。天気の良い日はガーデンルームでお茶を楽しんだり、読書をしたり。天気の悪い日には洗濯物を干したりと使い方は様々です。ガーデンアシストがお勧めするガーデンルームやテラス囲いのご提案。ガーデンルーム工事の前に知っておくべき事などをご紹介させて頂きます。

ガーデンルーム工事の前に知っておくべきこと

ガーデンルームの大きさの分だけ固定資産税がかかります

ガーデンルームを増築される際には、建物の延床面積が増加いたしますので固定資産税の課税対象となります。固定資産税の増加額につきましては建物の評価額によって変わってきます。また、ガーデンルームの増築にあたり建物の延べ床面積が変わりますので不動産の登記内容についても修正が必要となってきます。この他にも増築の際に隣地や道路との距離、構造が適切でない場合は取り壊しを求められる場合もあります。また、10㎡を超える大きさのガーデンルームを増築する場合には建築確認申請を行う必要があります。

建築確認申請の流れ

ガーデンルーム工事の手順

建築確認申請にかかる費用

建築物・確認申請時に手数料は地方自治体によって変わりますのでお客様のお住まいの地域によって変わってきますのでご確認が必要となります。

30㎡以下: 7,000円

30㎡を超え100㎡以下: 14,000円

100㎡を超え200㎡以下: 24,000円

※春日部市の建築確認申請の手数料となります。

その他、代行して頂く建築事務所に代行手数料が掛かります。

※代行手数料は建築事務所によって変わってきますので金額はまちまちです。

費用の注意点

ガーデンルームを増築するにあたって、ガーデンルームの本体の他に基礎工事の費用。ガーデンルームの大きさによっては建築確認申請の申請費用などが必要となります。その他、ウッドデッキを作られる場合にはウッドデッキの費用等もかかります。

工事期間の目安

工事手順

①建物への接続
②柱・枠の取付
③屋根・間口開口部の窓、デッキ材の取付
※デッキ材の取付はインナーデッキ仕様の場合となります。
④完成工程の①～④まででおよそ2週間ほどの工期がかかります。
※天候により工期に若干のズレが生じる場合がございます。

ガーデンルームのメリット・デメリット

暖蘭物語2

ガーデンルームのメリット

天候や季節の影響を受けにくい。
折りたたみ戸仕様など仕様によっては開放的なテラスとして利用したり、リビングの延長として利用したりと活用法は様々です。

ガーデンルームのデメリット

基本的にガーデンルームはガラス張りなので夏は暑く、冬は寒い（腰壁を選ぶなどで調整可能）
冬場には天井などの結露の問題が生じやすいです。
ガラス張りの為、まめなメンテナンスが必要。セキュリティー面に心配が生じます。
工事費用が高い。
増築にあたる為、登記の変更が必要となる。建ぺい率をオーバーするケースもあります。
固定資産税がかかる。

ガーデンルームによくあるトラブル

建物に接続する際に隙間からの雨漏りが生じる場合があります。
※ゲリラ豪雨などには特に注意が必要です。
建物とガーデンルームの隙間から虫が侵入したりする場合があります。

ガーデンルームとサンルームの違いとは？

ガーデンルームとサンルームは大まかにいうと太陽の光を採り込むという点では同じでメーカーによっては呼び方が違うだけの場合もあります。それでは実際の違いは何なのでしょう？サンルームは開口部が狭く気密性が高め。さらに囲いにペアガラスを使用することによって断熱性を高められるのに対して、ガーデンルームは気密性・断熱性が低めです。理由はガーデンルームが庭との一体感を重視しており、開口部を広めに設計されているからです。また季節に応じてテラスとして使えるようにフルオープンにできたりするのも特徴の一つです。主な設置場所としてはガーデンルームは庭先。サンルームは庭先や2階のベランダ、バルコニーになります。

ガーデンルームの施工例

Lixil 暖蘭物語

アイボリーホワイトの団欒物語は北欧風のデザインを思わせるサンルームです。フルガラス仕様やデザインパネル仕様など色々な組み合わせが可能でお客様のお好みにカスタマイズ出来るのが特徴です。

基本タイプ　STYLE A（フルガラス仕様）

暖蘭物語施工例1

基本タイプ　STYLE A（フルガラス仕様）

暖蘭物語施工例2

インナーデッキ仕様　STYLE B（デザインパネル仕様）

暖蘭物語　施工例3

基本タイプ　STYLE A（デザインパネル仕様）

暖蘭物語　施工例4

商品詳細

《デザイン》: STYLE A トラディッショナルスタイル
※コンサバトリー空間に似合う曲線的なデザインです。
STYLE B コンテンポラリースタイル
※どんな住宅スタイルにもマッチする、シンプルなデザインです。
インナーデッキ仕様
※団欒物語の内部にだけ人工木材「樹ら楽ステージ/樹ら楽ステージ木彫」デッキを敷いた仕様です。

《サイズ》: 1.5間～3.0間×6尺～10尺出幅

《カラー》: アイボリーホワイト
アイボリーホワイト+シルキーアイボリー
シャイングレー
シャイングレー+クリエラスク
マイルドブラック

LIXIL 暖蘭物語の詳細を見る

ココマ　Lixil

お客様のお好みでガーデンルームにもオープンテラスにも変幻自在。今ある敷地を有効活用しながらリビングの延長としてリビングをもっと広く心地よく癒しの空間をカスタマイズできるのが特徴です。

ガーデンルームタイプ
ココマ　施工例1

晴れ渡った休日は天空のガーデンルームを体感
ココマ　施工例2

“玄関を通らなくても庭から出入りできる。
気軽に招き、招かれるラウンジ”

ココマ　施工例3

“思いっきり土いじりを楽しめる。
ココマはわが家の「野外教室」”

ココマ　施工例4

商品詳細

《タイプ》: ガーデンルームタイプ
サイドスルータイプ
オープンテラスタイプ

《サイズ》: 1.0間～3.0間×4尺～10尺×Ｈ20～Ｈ24
※各タイプともサイズは共通となっております。

《カラー》: クリエペール×シャイングレー
クリエペール×アイボリーホワイト
クリエラスク×シャイングレー
クリエラスク×アイボリーホワイト
クリエモカ×シャイングレー（積雪タイプ仕様対象カラー）
クリエモカ×アイボリーホワイト
クリエダーク×シャイングレー（積雪タイプ仕様対象カラー）
クリエダーク×アイボリーホワイト
シルキーアイボリー×シャイングレー
シルキーアイボリー×アイボリーホワイト
シャイングレー
アイボリーホワイト（積雪仕様タイプ対象カラー）